Budowa domu to inwestycja na lata- zaplanuj ją dobrze!

Podejmując decyzję o budowie domu wielu z nas najchętniej wprowadziłoby się do niego jak najszybciej. Każda najdrobniejsza formalność, każde pozwolenie, oczekiwanie na znalezienie odpowiedniej ekipy są w takim wypadku trudnym przeżyciem. Jak jednak pokazuje doświadczenie wielu osób nie warto spieszyć się. W przypadku tak rozbudowanej inwestycji, jaką jest budowa domu. Tutaj każdy krok powinien być przemyślany i rozsądny. Takie podejście powinno przyświecać nam na każdym etapie realizacji inwestycji, zwłaszcza jednak podczas wyboru odpowiedniego projektu domu. Musimy tutaj zastanowić się, z jakich materiałów chcemy zbudować dom i w jakiej technologii. Będzie to miało wpływ na nasz późniejszy komfort użytkowania, ale też i na koszty, jakie będziemy musieli ponosić w związku z eksploatacją budowli. Tradycyjne budownictwo, mimo ze nadal bardzo popularne, dziś już zaczyna zostawać wypierane na rzecz bardziej efektywnych systemów budowlanych. Mając na względzie, że budowa domu to inwestycja na lata warto rozważyć jedna z dostępnych opcji ekonomicznej inwestycji. Niezaprzeczalnym argumentem przemawiającym za tym jest przede wszystkim chęć obniżenia rachunków za energię. Dodatkowo też już wkrótce domy będą musiały być proekologiczne, a tradycyjne budownictwo nie spełnia wszystkich norm tego rozwiązania. Warto przeliczyć sobie, co się nam będzie bardziej opłacało- budowa w tradycyjnym stylu i większe wydatki na ogrzewania, itp., czy też zainwestowanie w nowoczesne systemy budowy i obniżone koszty późniejszej eksploatacji.

Co zrobić z gruzem na budowie?

Budowa domu to bardzo rozbudowane przedsięwzięcie. Plac budowy przypomina jednak czasem poligon i inwestorzy maja problemy z ogarnięciem całości inwestycji. Istotnym dla nich problemem jest gruz i ziemia na placu budowy. Tak naprawdę bowiem mało kto ma pomysł, jak go efektywnie wykorzystać i zagospodarować. Najczęstszym pomysłem jest zamówienie kontenera i wywóz gruzu na składowisko odpadów. Jednak sprawę można rozwiązać bardziej kreatywnie. Gruz i ziemia pochodząca z placu budowy może się nam przydać już po zakończeniu ciężkich prac. Trzeba się jednak uzbroić w cierpliwość. Cóż wiec można zrobić z gruzem na budowie? Niemalże wszystko, zwłaszcza mając na uwadze pobojowisko, jakie pozostanie po zakończeniu prac na zewnątrz wokół posesji. Cała przestrzeń wokół nowego domu będzie musiała zostać zagospodarowana. Tutaj gruz i ziemia pochodząca z budowy może być bardzo pomocna. Ziemia pochodząca z budowy będzie idealna do wyrównania terenu wokół domu. Dodatkowo też, jeśli planujemy założenie chodniku wokół posesji, czy podjazdu możemy zmieszać ziemie z gruzem. Otrzymamy wtedy stabilne podłoże do dalszych pracy. Z pozostała częścią niezagospodarowanych odpadów pobudowanych możemy się pobawić w ogrodzie. Gruz budowlany stanowi bowiem idealny materiał do budowy różnego rodzaju efektywnych instalacji. Jeśli masz żyłkę artystyczna i zacięcie nie musisz nawet do tego zadania wykorzystywać profesjonalisty. Satysfakcja z osiągniętego rezultatu będzie ogromna.

Jak wybrać farbę elewacyjną?

Każdy właściciel nieruchomości stara się dbać o jej nieskazitelny wygląd zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Chcemy, by nasze domy zachwycały i przyciągały wzrok. Można takie efekt osiągnąć bez wydawania fortuny na niezwykłe dekoracje, czy pokrycia ścian. Równie dobrze swoja funkcję spełni właściwie dobrana farba elewacyjna. Laicy w temacie mogą mieć jednak problemy z wyborem odpowiedniej dla siebie. Na to bowiem powinno się składać kilka czynników. W przypadku farb elewacyjnych przede wszystkim ogromne znaczenie ma ich paroprzepuszczalnosć. Najlepsze farby elewacyjne powinny pozwalać ścianom na wymianę powietrza i oddychanie, ale też jednocześnie powinny być wodoszczelne. Dlatego też w każdym wypadku warto decydować się na farby elewacyjne o jak najmniejszej chłonności. Będą one nieco droższe, ale zapewnia komfort użytkowania mieszkania i odizolują nas od różnorodnych grzybów i pleśni. Bardzo ważna jest także zawartość spoiwa. Najlepsze oczywiście będą miały go procentowo bardzo dużo, a to decyduje o jakości farby. Zanim dokonamy ostatecznego wyboru powinniśmy wziąć pod uwagę również odporność danej farby na czynniki atmosferyczne, w tym na promieniowanie UV, czy na drastyczne zmiany temperatur. Nikt nie chciałby, by jego mury wyglądały jak odrapane w wyniku pękającej i odpryskującej farby. Ostateczny wybór powinna przypieczętować decyzja o najbardziej atrakcyjnym kolorze. Wbrew pozorom jest to również bardzo istotne kryterium. Powinniśmy wybierać te farby, które mają gwarancje zachowania koloru. W przeciwnym wypadku może on wyblaknąć.

Przed rozpoczęciem budowy

Marzenia o własnym domu, najlepiej z ogródkiem i gromadką roześmianych dzieci ma zazwyczaj każde młode małżeństwo. Jeśli młodzi znajdują się w dogodnej sytuacji finansowej i mogą pozwolić sobie na realizacje wspólnych planów, wtedy zazwyczaj decydują się na wybudowanie własnego domu. Tutaj jednak zaczynają się schody. Budowa domu to niezwykle rozbudowana inwestycja, do której należy się właściwie przygotować. Nie tylko oczywiście finansowo, ale też i psychicznie. Po drodze bowiem może wypaść wiele niespodziewanych sytuacji. Warto wiec mieć w zanadrzu kilka różnych scenariuszy na wypadek nieprzewidzianych sytuacji. Cóż więc należy załatwić jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Pierwszą czynnością powinno być wybranie odpowiedniej działki i dopasowanie do niej projektu domu. Jeśli działka jest nietypowa, wtedy warto zlecić stworzenie indywidualnego projektu domu. Projektant dokona odpowiednich pomiarów i na ich podstawie stworzy projekt, który będzie spełniał wszelkie normy. Dodatkowo też powinniśmy określić formę realizacji projektu i jego technologię. Domy bowiem buduje się obecnie w wielu różnych technologiach i każda z nich posiada własną specyfikę. Gdy mamy już działkę i projekt musimy znaleźć odpowiednią ekipę do realizacji naszej wymarzonej inwestycji oraz uzyskać niezbędne pozwolenia na budowę. Formalności są zazwyczaj czasochłonne i nie warto z nimi zwlekać na ostatnią chwilę, gdyż może to znacząco opóźnić budowę.

Jaki tynk elewacyjny będzie najodpowiedniejszy?

Tynki elewacyjne na dobre wkradły się do serc właścicieli nieruchomości. Wszystko dlatego, że zapewniają one niezwykłe walory estetyczne i na długo zachowują świeży wygląd. Zastanawiając się jednak nad odświeżeniem domu musimy zastanowić się, który z dostępnych tynków będzie dla nas najodpowiedniejszy. Nie liczy się tutaj jedynie dobranie odpowiedniego koloru z bardzo rozbudowanej palety. Równie ważna jest także struktura takiego tynku. Wśród tynków elewacyjnych możemy wyróżnić kilka rodzin produktów, które diametralnie się od siebie różnią i zapewniają odmienny efekt końcowy. W sklepach z takimi produktami dostępne są zazwyczaj próbniki danych tynków z ukazaniem struktury wzorcowej, którą powinno się finalnie uzyskać. Co ważne jednak zanim zdecydujemy się na określony rodzaj tynku elewacyjnego musimy dokładnie zapoznać się z jego parametrami. Zwłaszcza jeśli mieszkamy w starym domu, albo takim, który zbudowany jest z cegły, czy też drewna. Powierzchnie te są bardzo podatne na zawilgocenia. Warto wiec zadbać o to, by zewnętrzna warstwa chroniąca mieszkanie była wodoodporna. Takie właściwości posiadają mineralne tynki tradycyjne cementowe i cementowo-wapienne. Zazwyczaj jednak, w zależności od wybranej metody nakładania są one kilku warstwowe. Alternatywnie możemy pokusić się o zastosowanie tynków elewacyjnych cienkowarstwowych. Wśród nich jednymi z najlepszych są grupy tynków silikonowych, które umożliwiają murom oddychanie, ale też chronią je odpowiednio przed wilgocią i czynnikami atmosferycznymi.

Wybieramy podłogę do przedpokoju

Przedpokój to jedno z ważniejszych elementów każdego mieszkania. Wszystko dlatego, ze stanowi on niejako taki mini hol, który ma pełnić równocześnie funkcje reprezentatywne. To tutaj zostawiamy obuwie, kurtki, płaszcze. To również przez przedpokój przewija się każdego dnia największa liczba osób. Warto więc w czasie urządzania wnętrza przedpokoju pamiętać o kilku zasadniczych kwestiach. Najważniejszą z nich jest wybór odpowiedniego pokrycia podłogi. Musi być ono niezwykle wytrzymałe i odporne na ścieranie oraz trudne warunki. Podłoga w przedpokoju bardzo szybko się zużywa, jeśli zastosowane przez nas materiały nie będą odpowiadały najwyższym standardom. Wybór konkretnych może zalecić nawet projektant w przypadku wstępnie opracowywanego planu szczegółowego budowy domu. Ostateczna decyzja jednak zawsze należy do nas. Cóż więc można położyć na podłogę w przedpokoju, tak by wnętrze przez długi okres pozostało nieskazitelne, a przy okazji wyglądało efektownie? Tutaj prym wiodą oczywiście płytki. Producenci różnorodnych marek prześcigają się w promowaniu płytek swoich marek. Z dostępnej oferty wybierz jednak te, które są odporne na ścieranie, ale tez łatwe w czyszczeniu. Jeśli jednak nie chcesz zimnej podłogi wyłożonej płytkami możesz pomyśleć o założeniu w przedpokoju paneli podłogowych, albo droższej podłogi z naturalnego drewna. Zwłaszcza ta ostatnia jest niezwykle wytrzymała i odporna na ścieranie. Jeśli wybierzesz panele, szukaj taki, które dedykowane są dla przestrzeni narażonych na duży ruch.

Estetyczny dom nie tylko wewnątrz

Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, albo też planujesz budowę, czy remont domu musisz koniecznie pamiętać o tym, że nie tylko wnętrze jest istotne z punktu widzenia użytkowego i estetycznego. Jest to pierwszy i najbardziej mszczący się w późniejszych latach błąd niedoświadczonych inwestorów. Nawet najbardziej przestronne pomieszczenia wewnętrzne i ciekawie zaaranżowane wnętrza nie odwrócą uwagi od nieestetycznego wyglądu budynku na zewnątrz. Jak jednak zadbać o estetykę domu? Jeśli budujesz dom musisz w pierwszej kolejności zdecydować się na określenie finalnego kształtu budynku. Może on być prosty, na planie prostokąta , ale też mieć inne formy. Proste domy z zasady wymagają jednak więcej wysiłku w przypadku wykańczania elewacji, niż domy o fantazyjnych kształtach, które same z siebie są już niezwykle atrakcyjne wizualnie. W takim wypadku wystarczy pomalowanie ścian odpowiednio dobraną farbę elewacyjną i estetyczna obróbka dachu i orynnowania. Jeśli zaś dom jest jednak zwarty i prosty w swojej formie, wtedy warto pokusić się o zastosowanie różnorodnych tynków strukturalnych, które idealnie odwracają uwagę od regularnych proporcji. W późniejszym okresie można również pomyśleć o dodaniu do domu werandy, czy też efektywnych schodów. Wszystkie te elementy sprawią, że już z zewnątrz nasz dom będzie wyglądał estetycznie i atrakcyjnie zarówno dla domowników, jak i odwiedzających nas gości.

Jak sprawić, by łazienka nie była nudna?

Dawno już przestaliśmy uważać, że łazienka ma spełniać jedynie funkcje użytkowe. Obecnie trendy znacząco się zmieniły. Łazienka stanowi więc w takim układzie nie tylko przestrzeń użytkową, ale ma dopełniać całość mieszkania, stać się jego harmonijną częścią. Warto pomyśleć o tym już w czasie planowania budowy domu, tak by zastosować również i w tym pomieszczeniu interesujące i niebanalne elementy architektoniczne, o ile pozwala na to zakładany budżet oraz wybrany projekt. Jeśli jednak kupujesz mieszkanie z rynku wtórnego, albo chcesz zmodernizować własna łazienkę, wtedy sprawa wygląda odrobinę trudniej. Jednak i Ty nie musisz godzić się na to, by Twoja łazienka była nudna. Można to wnętrze zaaranżować w interesujący sposób za pomocą prostych trików. Tutaj bardzo pomocne będą przykładowo różnorodne łuki. Nie zajmują one dużo przestrzeni, gdyż instaluje się je pod sufitem, nie będzie więc to przeszkodą w aranżacji małej łazienki. Jeśli chodzi o łuki to gwarantują one osiągniecie interesującego efektu końcowego. Łuki mogą dzielić łazienkę na strefy użytkowe, nawet te o niewielkiej przestrzeni. Dzięki dostępności zróżnicowanych materiałów mogą one przybierać również najbardziej finezyjne kształty. Oprócz łuków niezwykłym pomysłem do stworzenia łazienki pełnej blasku jest połączenie płytek z kamieniem naturalnym. Wygląda on niezwykle estetycznie i idealnie sprawdza się w przypadku instalacji w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności. To od Ciebie zależy, jak zaaranżujesz wnętrze łazienki, zadbaj jednak o to, by była ona interesująca, ale nie przytłaczająca.

Łazienka z prysznicem to jest to!

Łazienka jest jednym z ważniejszych pomieszczeń w każdym domu. Stanowi ona obok kuchni wizytówkę naszego mieszkania. Warto wiec zadbać, by to wnętrze było nie tylko funkcjonalne, ale też i estetyczne. Polacy coraz śmielej podchodzą do aranżacji wnętrz swoich łazienek. W czasach PRL, gdy brakowało wszelkich towarów szczytem marzeń była wanna, umywalka i toaleta. Wszystko oczywiście zunifikowane z dodatkiem tandetnych płytek na ścianach, albo o gorsza boazerii. Wreszcie jednak nadszedł dziś czas ogromnej swobody i niemalże nieograniczonych możliwości. Nic wiec dziwnego, ze teraz staramy się szukać innowacyjnych rozwiązań i stawiamy na estetykę. Jak pokazują najnowsze sondaże obecnie mało który Polak wyobraża sobie łazienkę pozbawioną prysznica. Wszystko dlatego, że formy prysznica, jak i jego aranżacja mogą być najróżniejsze. Łazienka z prysznicem jest wiec od kilku lat na topie. Przymierzając się do urządzania wnętrza swojej łazienki zastanów się, w jakiej formie chciałabyś umieścić w niej prysznic. Pod uwagę weź przede wszystkim własne preferencje, ale też i możliwości konstrukcyjne i ograniczenia przestrzeni. Czasem najbardziej korzystnym rozwiązaniem staje się zamontowanie prysznica bez brodzika. Odpływ wtedy jest starannie zamaskowany w obłożonej płytkami podłodze. Żeby woda nie lała się nam na łazienkę możemy zrobić do niego szklane wejście nadbudowane nad cokołem ułożonym z płytek ceramicznych. Kolor i kształt płytek oraz szkła może być dowolny. Zaszalej i zaskocz wszystkich swoją inwencją twórczą.

Jak poprawnie zainstalować ogrzewanie podłogowe?

W czasie budowy domu, czy też jego modernizacji i remontu warto zastanowić się, jaki rodzaj ogrzewania będzie dla nas najbardziej korzystny. Ostatnim bowiem hitem stały się systemy ogrzewania podłogowego. Mają one swoich zwolenników, ponieważ zapewniają maksymalny komfort dla użytkowników domu, a przy tym wszelkie elementy takiego rozwiązania są niewidoczne. Na ścianach nie ma grzejników i w ten sposób uzyskaną przestrzeń można dowolnie wykorzystać. Jest to istotne zwłaszcza w przypadku małych i ciasnych pomieszczeń. Jednak okazuje się, ze mało kto wie, jak prawidłowo zainstalować instalację centralnego ogrzewania podłogowego. Nie potrzeba jednak do tego ogromnej filozofii. Faktycznie jednak lepiej jest zlecić prace fachowcom, którzy pomogą nam dobrać odpowiednie materiały i szybciej uporają się z wszelkimi pracami. Zapewne bowiem zależeć nam będzie na jak najszybszym zakończeniu inwestycji i przeprowadzaniu kolejnych prac. Jeśli jednak uparliśmy się na samodzielne wykonanie takiej instalacji, to musimy wybrać się do sklepu po odpowiednie materiały. Musimy kupić styropian, specjalną folię oraz system rur, mogą być PCV ale o podwyższonych parametrach odporności. Schematy rozłożenia w odpowiedniej kolejności tak przygotowanych materiałów znajdziemy w dowolnym poradniku w sieci. Zawsze też można zapytać się o to sprzedawcę w sklepie. Co ważne warto też sprawdzić, czy nasz piec grzewczy będzie w stanie bez wspomagania zapewnić nam równomierne ciepło. Jeśli nie, to będziemy musieli dokupić dodatkowo pompkę.

Website Designed by Central Scotland Joinery